Tag Archive: Immobilienrecht

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Immobilien & Steuern – Italien: Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Italien? Gibt es eine Spekulationssteuer?

Beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien gibt es in Italien ein spezielles System, mit dem der steuerpflichtige Wert einer Immobilie (Bemessungsgrundlage) zur Berechnung der Grunderwerbsteuer ermittelt wird: das sog. „Preis gleich Katasterwert System“ (sistema prezzo-valore). A) Die Grunderwerbsteuer in Italien Unter bestimmten Bedingungen kann als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuern in Italien (Register-, Hypotheken- und Katastersteuern) der Katastwert zu Grunde

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Renovierung durchgeführt? Muss der Installateur eine Konformitätserklärung über Elektrik- Wasser- Gas etc. ausstellen?

Ich habe oder möchte meine Immobilie in Italien renovieren lassen? Worauf muss ich achten? 1. Zweck der Dichiarazione di conformità Die Dichiarazione di conformità degli impianti (Konformitätserklärung für Anlagen) ist ein in Italien gesetzlich vorgeschriebenes Dokument, das bestätigt, dass eine technische Anlage (z. B. Elektro-, Wasser- oder Gasanlage) ordnungsgemäß installiert wurde und den geltenden gesetzlichen und technischen

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Wohnungskauf/Hauskauf – Gültigkeit des Vorvertrags zum Vorvertrag

In einer kürzlich ergangenen Entscheidung hat sich der italienische Oberste Gerichtshof (Corte die Cassazione) erneut mit der umstrittenen Frage der Zulässigkeit einer vertraglichen Vereinbarung, mit der sich die Parteien zum Abschluss eines Vorvertrags verpflichten, befasst (sog. Vorvertrag zum Vorvertrag). In der Vergangenheit hatte sich die vorherrschende Rechtsprechung gegen die Zulässigkeit des Vorvertrags zum Vorvertrag ausgesprochen,